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j9九游会真人游戏第一品牌沪一江一河沿线老破小变身 景观眼这样养成

2024-07-05 07:08:41
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  j9九游会真人游戏第一品牌沪一江一河沿线老破小变身 景观眼这样养成“一江一河”沿线难免有一些犄角旮旯,如废弃不用的小楼、老公共厕所、旧倒班房等。这些“老破小”如何更新,更新后又用作什么,颇费思量。

  如今,它们转身成为“苏河之眸”“樱花谷”等,不仅作为滨江驿站,为往来路人歇脚提供绝佳景观位,一跃而成滨江网红打卡地,而且被用作服务周边市民的社区公共设施。

  苏州河南岸,波光粼粼。在四行仓库的河岸正对面,一座绿白嵌套的建筑格外吸引眼球。这幢五层小楼就是南京东路街道社区综合公共服务中心——“苏河之眸”零距离家园。

  它因风景之美一跃而成网红打卡地,人们还给它起了外号“绿房子”。难以想象,它原是一栋凋敝的老房。

  2019年,“同济原作”建筑设计工作室章明团队接手这栋老楼的更新改造。团队建筑师之一王绪男至今记得,第一次来现场时,老楼早已破旧不堪,但布满爬山虎的绿色外墙给大家留下了深刻印象。这也为后来主打绿色设计埋下了伏笔。

  老楼旧到没有详细图纸档案,再加上积年累月的改建,毗邻的苏州河水涨涨落落,地基是否被河水侵蚀?内部结构如何?地下情况怎样?全然未知。这给设计带来极大挑战。

  整个项目仿佛在“拆盲盒”。地基暴露出来后,地下满是水。水被抽走后,又发现建筑沉降程度不一,亟待处理。

  设计团队巧妙地以加固方式平整楼板,解决整座建筑的稳固性问题。“虽然有些困难,但保留这座建筑,也是保留一座城市的记忆。”王绪男说道。

  如今,游客们一眼看到“绿房子”底楼有一条檐廊,廊下是Tims咖啡馆的外摆空间。几个户外小桌椅正对苏州河岸,十分惬意。

  “敢这么做,防水当然精心设计过。一方面是为了处理地基高低不平的难题;另一方面,外摆空间像骑楼一样,有一种更地下的幽静感、私密感。”王绪男解释。

  原有的建筑过于封闭也困扰着建筑师。20世纪末的钢板和钢筋,见证了上海这座城市的风风雨雨。但现在,它们摇摇欲坠。如何加固建筑的同时体现开放性?条件限制,倒逼出巧妙的创意:

  建筑西北角整体被“削切”,拆除墙体,露出原钢筋结构,绿色新材料包柱加固后,纵横交错的钢柱构成镂空的立体格子。镂空格子中,一条绿色户外楼梯从地面直通楼顶。每一层立面均有垂直绿化,每一组镂空的绿格,都能眺望苏河美景,仿佛一幅幅框好的风景画。如此,不仅结构轻盈,而且美观、有趣、生态,并具有更强的开放性、游览性。

  值得一提的是,每一层楼都有一组特别的小家具。它们本是加固楼体用的承重钢板,但不是一整块,而是被设计成凹形沙发凳和格子书架的组合形态,让人以为是后放的家具,其实是墙体结构。如此,既解决了老楼加固问题,又最大限度地利用了空间,供人休憩与活动。

  建筑师继续做“减法”——建筑中间开了天井,阳光透过最高层玻璃直射入内,不用开灯,也能照亮每一层。

  别看这个方块体一样的建筑被“削”去了几个部分,原本功能混乱、整体利用率很低的内部空间,经过一番重新梳理后,实际利用率并没有比原先减少。

  “绿房子”的楼顶如今被誉为苏州河“最美天台”:藤蔓绿植爬绕、躺椅横列的休憩区;俯瞰苏河美景、远眺陆家嘴“三件套”的瞭望区;铺设各类弄堂游戏标识的休闲健身区……天台景观独特,也成为此段苏州河附近唯一可在5层上空俯瞰河湾、瞭望城市天际线的公共开放平台。平日里,天台可举办健身活动、企业发布会、机构团建等,甚至有电台访谈节目选择在此录制。

  人群分为两拨,一拨是路人在此歇脚。他们不进门,坐在檐廊下,点一杯咖啡,望着河水发呆。也有骑行者、白领拿了咖啡就走。

  还有一拨是附近居民。一楼设有社区卫生中心的服务站,尤其是中医推拿、针灸室,特别受欢迎。据推拿医生说,平均每天20人次,中午也不休息。

  一楼大堂,平时有咨询、接待功能,一旦举办活动,拉出可移动隔板,就能成为封闭的小型活动室、多功能厅,每周活动不少。

  二楼为社区书房和社区食堂。书房设计精美,有临河的绝佳景观位。户外空间绿化掩映,树冠垂落,更能直接感受河水的气息。书房满座,景观位更是抢手。有小孩在此写作业,也有年轻人带着笔记本电脑工作。书架上的书可供借阅,与上海图书馆系统相连。

  中午时分,社区食堂热闹起来,一顿饭菜约20元,价廉物美。除了老人,不乏年轻人的身影。更意外的是下午两三点,食堂没有营业,但座位上依然有三三两两的年轻人,有的打盹,有的工作。好的景观空间甚至让食堂成为书房的延伸。

  三楼和四楼为长者照护之家等养老服务,并不对外开放。五楼为健身房,只见临河的大教室里,普拉提训练床一字排开。日光、河水、天际线,透过整排窗户映到屋内。这样的健身环境,被人发在网上赞叹。据工作人员说,周边白领、企业团体健身课比较热门。

  “绿房子”兼具滨江驿站、社区综合服务中心两大身份。前者,网红打卡、市民歇脚、临河观景,成为流动的风景线,人与人的邂逅未知而有趣;后者,社区食堂、为老服务、书房、卫生站等固定功能,供社区居民常来常往,熟人的交际圈让美好空间始终不缺人气,利用率极大提升,后期运营维护、激发人气反倒不再成为问题。

  沿苏州河往东,邻近外滩这一段独具海派风情。上海邮政博物馆矗立对岸,从衍庆里回头望,透过层层老建筑,东方明珠若隐若现。

  靠近乍浦路桥,河畔有一片建筑。锥形玻璃天窗,形如折扇的屋顶,将一座“樱花谷”掩藏在滨水岸线中。沿岸的葡萄藤架下,圆形石墩为骑行者和漫步者提供歇脚的地方。观赏历史风貌建筑、脚踩渐变色水磨石,河风习习,好不惬意。

  在社交平台上,这条上海苏州河外滩源City Walk路线,被誉为小众宝藏。春日樱花、夏日绣球,一度引爆社交平台。

  樱花谷的风景眼,是一座充满现代感的玻璃驿站,它建于一座公共厕所之上。网店模特、时尚街拍、婚纱拍摄等,专业摄影师口耳相传这处宝藏机位。天朗气清之日,排队拍摄成为樱花谷驿站独特的风景线。

  章明团队着手对此段苏州河沿岸进行更新。樱花谷西面有中石化1号加油站。它原本建于上世纪早期,是中国最早的加油站之一,更新后造型吸引眼球,路人走过时都会忍不住眺望或拍照。它除了加油站功能外,还兼作油站历史陈列,仿佛一座小型工业展览馆,十分有趣。

  沿樱花谷往东几百米,就是公厕上盖的樱花谷驿站。从公厕一端的户外楼梯拾级而上,先是一个半开放露台。露台提供了各种打卡苏州河、老房子与外滩的角度。

  推门而入,驿站三面落地玻璃,景观环绕。屋顶的波浪形折叠映照着波光粼粼的水面。内部,七巧板形状的五彩沙发可随活动需求拼接。

  樱花谷驿站同时也是外滩街道的零距离家园。但它体量小,又全透明,不可能像“绿房子”那样植入社区综合服务点。它的特色在于,紧邻一江一河的交汇处,参观游客多、年轻人活动多。其定位是集党群服务站、志愿者服务站、游客服务站、户外工作者服务站于一体的综合性服务点。

  2022年9月,上海市民夜校把线下美妆第一课放在这里。授课老师倪梦绮曾为多位艺人和节目担任造型师,教学员快速打造适应不同场合的妆容。

  12节课500元,在樱花谷驿站一边上课,一边享受苏州河与外滩的灯光夜景。都市白领们倍感实惠,有限的名额瞬间被秒光。据统计,2022年市民夜校秋季班在市群艺馆总校外设立了20个分校和55个教学点。“和馆内教学点不同的是,这里的课程来到了外滩‘家门口’。”樱花谷驿站志愿者说。它也获得了上海市最美夜校的美誉。

  紧接着,上海赛艇公开赛在苏州河开启。位于苏州河头上的樱花谷驿站当天被作为前哨指挥点,其下方的沿河空间则迎来一大拨客流。

  特殊的地理位置,意味着特定的辖区构成。外滩街道一大特点是企业多。利用风景绝佳的驿站“做大朋友圈”,企业与街道、企业与企业之间在驿站形成各类活动,产生各种“化学反应”。

  外马路249号位于黄浦滨江,其上方为全国游客皆知的外滩景观平台。平台下100多米长的闲置空间如今更新成为金融品巷·零距离家园。

  更新后的空间格调更像咖啡馆+书房。“此前没有见过这样的党群服务站。”在上海黄金交易所工作的李文伟如此感叹。

  他向记者展示了小东门街道的微信小程序,成员单位通过小程序,就可预约金融品巷的使用场地。它成为企业和社区的“共享空间”,不仅为周边企业提供会议和活动场地,街道还与众多企业合作,植入一系列有热度、有温度、组团式、项目化的“午间一小时”活动。

  白领们吃完午餐后,三两结伴到这里参加午间活动,已然成为一种常态。有党史课、音乐盒拼装、国风书签DIY、永生花制作、肩颈保养讲座、心理桌游、非遗竹编、纸雕制作、茶文化、八音盒制作等。由于活动主题新颖、内容质量高,几乎每次都会被秒杀。

  李文伟认为,没有这个空间之前,企业自己组织党建、团建活动,一般就在企业内部,人员单一,内容相对刻板,没有新意。有了这个空间后,企业与企业可以共同组织沙龙,结识新朋友,也可以参与街道党建平台组织的活动,甚至大家一起策划怎么“玩”,内容丰富多元。

  “这里氛围舒适九游会j9官网、景色怡人,和其他单位的人一起交流,资源多了,就是不一样。”李文伟说,金融品巷已经成为周边青年工作之余的重要精神充电站。

  此外,附近企业骑车爱好者众多,有一个固定社群。金融品巷也是骑行者的固定休憩点。服务站内,除了综合服务区、临展区、职工书屋、青年中心、新业驿站、咖啡共享区外,还专门开辟了“骑行加油站”,提供自行车安放和零配件更换服务。

  无论是旧宾馆、公共厕所,还是平台下方闲置空间,一江一河的更新没有固定模式,它们都是滨河驿站,但又不仅仅是驿站,与周边社区服务结合,起到了1+12的作用。

  即便社区服务也没有单一模式。从游客打卡点、市区大型文体活动服务站,到社区营商、文化、活动联结起来的朋友圈,根据资源禀赋、人员构成不同,每个零距离家园在街道党建引领下,各有特色,百花齐放。

  它们既是社区微更新,又是滨江闲置空间微更新。既保留了一江一河的城市记忆,又兼具公共服务的开放性与功能性。

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